El número de hipotecas constituidas sobre viviendas registra en Zamora su segundo dato más bajo en el conjunto de la región. Durante el mes de octubre tan sólo se constituyeron 48 hipotecas sobre viviendas frente a las 82 firmadas en el mismo mes del año pasado, lo que se traduce en un descenso del 41,5%.
Se trata del segundo pero dato tan sólo por detrás de Ávila donde el número de hipotecas sobre viviendas cayó dos puntos más hasta el -43,68% según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El número supone cinco veces más frente al descenso registrado en el conjunto de Castilla y León donde se firmaron en el décimo mes del año un total de 1.396 hipotecas, 68 menos frente al descenso interanual del 8,3%.
Únicamente Valladolid (21,02%) y Soria (15,63%) registran un aumento en el número de hipotecas sobre viviendas en un panorama en el que los peores datos los obtienen e número Zamora y Ávila donde tan sólo se firmaron 49 hipotecas, una más que en nuestra provincia.
En cuanto al resto de provincias, Segovia registró un descenso del 37,33%, seguida de Burgos (-27,32%), León (-13,5%), Salamanca (-10,29%) y Palencia (-9,73%).
En cuanto al importe de las hipotecas firmadas sobre viviendas en el mes de octubre en la provincia de Zamora alcanzó un valor de 4,141 millones de euros, más de la mitad frente a los 8,96 millones firmados en el mismo mes del año pasado.
DATOS NACIONALES
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas es de 31.921, un 22,3% menos que en octubre de 2022. El importe medio es de 140.564 euros, con una disminución del 5,3%.
El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en octubre (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) es de 154.721 euros, un 5,3% inferior al del mismo mes de 2022.
El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanza los 6.200,2 millones de euros, un 28,0% menos que en octubre de 2022. En viviendas, el capital prestado se sitúa en 4.486,9 millones, con un descenso anual del 26,4%.
Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 70,5% del capital total prestado en el mes de octubre.
Para las hipotecas constituidas sobre el total de fincas en octubre, el tipo de interés medio al inicio es del 3,70% y el plazo medio de 23 años. El 45,0% de las hipotecas son a tipo de interés variable y el 55,0% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es del 3,55% para las hipotecas a tipo variable y del 3,85% para las de tipo fijo.
En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 3,32% (con una subida de 1,18 puntos respecto al del mismo mes de 2022) y el plazo medio de 24 años. El 43,3% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 56,7% a tipo fijo.
El tipo de interés medio al inicio es del 3,02% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,57% para las de tipo fijo.
