El precio del alquiler ha subido un 8,5% en Castilla y León en enero con respecto al mismo mes de 2022. Se trata de la novena subida regional más alta y que se sitúa más de tres puntos por encima del incremento medio nacional registrado, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este incremento (5,1%) interanual sitúa el precio del alquiler de enero (11,78 euros el m2 al mes) como el más alto desde 2006.
En España el precio de la vivienda en alquiler sube un 1% en su variación mensual y un 5,1% en su variación interanual, situando su precio en 11,78 euros el m2 al mes en enero.
En seis comunidades se superan los dos dígitos y en concreto en Baleares sube un 16,6%. Le siguen, Comunitat Valenciana (13,3%), Madrid (12,8%), Cantabria (11,7%), País Vasco (11,6%), Canarias (11,3%), Asturias (9,9%), La Rioja (9,7%), Castilla y León (8,5%), Navarra (8,5%), Andalucía (7,7%), Aragón (7,4%), Galicia (6,6%), Cataluña (6,3%), Región de Murcia (6,0%), Castilla-La Mancha (5,1%) y Extremadura (2,8%).
María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa explica que “el precio del arrendamiento continúa al alza de manera significativa en todo el país y en todas las comunidades autónomas. De hecho, muchas de ellas vuelven a llegar a precios máximos”. A modo de explicación del contexto de subida, asegura que “las injerencias en el mercado, tanto legislativas como macroeconómicas impactan en su volatilidad dejando consecuencias tan graves como la reducción de la oferta, que se sitúa bajo mínimos en 2024”.
Con estos precios ya son cinco las comunidades superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes. Las zonas de España con los máximos precios de toda la serie histórica son: Madrid con 17,63 €/m2 al mes, Cataluña con 16,14 €/m2 al mes, Comunitat Valenciana con 11,67 €/m2 al mes, Navarra con 11,37 €/m2 al mes y Asturias con 9,51 €/m2 al mes.
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Madrid y Baleares, con los precios de 17,63 €/m2 al mes y los 16,86 €/m2 al mes, respectivamente.
