La Junta de Castilla y León ha iniciado el procedimiento para aprobar la modificación del Plan Regional de ámbito territorial para el desarrollo industrial Zamora Norte, ubicado en el término municipal de Monfarracinos, con el objetivo de ampliar la oferta de suelo público destinado a actividades productivas en la provincia.
La medida se recoge en una resolución de la Dirección General de Vivienda, Arquitectura, Ordenación del Territorio y Urbanismo, publicada en el Boletín Oficial de Castilla y León. El plan original fue aprobado en septiembre de 2024 y promovido por la Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León (SOMACyL).
La modificación mantiene el objetivo estratégico de reforzar el desarrollo industrial en el entorno de Zamora, aprovechando la ubicación del área junto a infraestructuras clave como la A-66 (Vía de la Plata), la A-11 (Corredor del Duero) y la carretera autonómica CL-612, que dotan al polígono de ventajas competitivas en términos de accesibilidad y logística.
Entre los principales cambios previstos, destaca la ampliación del área industrial hacia nuevos terrenos rústicos colindantes, que pasarán a reclasificarse como suelo destinado a uso industrial, así como la creación de un nuevo sector denominado Zamora Norte 3. Además, se introducen ajustes en el actual Sector Zamora Norte 1, al oeste de la CL-612, para mejorar la coordinación entre la planificación urbanística y la ejecución material de las obras ya en marcha.
Según la Junta, estas modificaciones buscan reforzar la seguridad jurídica de las futuras implantaciones industriales y de las inversiones asociadas, adaptando el planeamiento a la realidad de los instrumentos de urbanización y reparcelación ya aprobados.
El procedimiento incluye la evaluación ambiental estratégica ordinaria, conforme a la legislación vigente, y contempla la declaración de utilidad pública e interés social de la actuación, lo que conlleva la necesidad de ocupación urgente de los bienes y derechos afectados mediante expropiación, ocupación temporal o establecimiento de servidumbres.
A partir de ahora, se abre un periodo de información pública de 45 días, durante el cual ciudadanos, administraciones y personas interesadas podrán consultar la documentación y presentar alegaciones. La relación de bienes y derechos afectados se publicará, además, en el Boletín Oficial de la Provincia de Zamora y en los tablones de anuncios de los ayuntamientos de Monfarracinos, Coreses y Valcabado, municipios implicados en la actuación.
Asimismo, la resolución acuerda la suspensión del otorgamiento de licencias urbanísticas y de la tramitación de nuevos instrumentos de planeamiento en el ámbito afectado por el Plan Regional durante un plazo máximo de dos años.
