El mes de julio ha cerrado con una significativa subida interanual del precio del alquiler en España, alcanzando un aumento del 10,4%. Según el último informe de precios publicado por idealista, la renta media se ha establecido en 13,1 euros por metro cuadrado al mes. A pesar de este incremento, el precio ha experimentado un descenso del 1,6% en comparación con el mes de junio, frenando así la tendencia alcista de los últimos meses.
Incrementos significativos en varias capitales
Todas las capitales españolas han registrado precios superiores con respecto a julio del año pasado. Cáceres ha experimentado el incremento más pronunciado, con una subida del 18,9% en las expectativas de los propietarios. Le siguen Palma (18,7%), Valencia (17,6%), Lugo (16,6%) y Santa Cruz de Tenerife (16,5%). En el otro extremo, Tarragona ha tenido el aumento más moderado con un 1,9%, seguida de Zamora (2,9%), Cádiz (3,9%), Huelva (4,1%) y Pamplona (4,3%).
Comportamiento del mercado en las principales ciudades
El mercado de alquiler ha mostrado un comportamiento alcista en las principales ciudades del país. Además de Palma y Valencia, se han registrado subidas en Madrid (16,1%), Barcelona (14,3%), Alicante (14,1%), Málaga (13,6%), Sevilla (7,8%), San Sebastián (7%) y Bilbao (6,7%).
Alquileres más caros y más baratos
Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros de España, con un precio de 21,6 euros por metro cuadrado. Le siguen Madrid (19,8 euros/m²) y San Sebastián (17,6 euros/m²). Otras ciudades con precios elevados son Palma (17,2 euros/m²), Málaga (14,5 euros/m²) y Valencia (14,1 euros/m²).
Por otro lado, las capitales con los alquileres más económicos son Zamora (6,5 euros/m²), Ciudad Real (6,7 euros/m²) y Ourense (7,1 euros/m²).
Comportamiento regional de las rentas
Las rentas han subido en todas las regiones españolas desde julio del año pasado. Extremadura lidera las subidas con un 16,6%, seguida de Comunidad de Madrid (16%), Baleares (14,6%), Comunitat Valenciana (14,1%), Andalucía (11%) y Asturias (10,4%). Las subidas más moderadas se han registrado en Navarra (3,3%), La Rioja (5,5%) y la Región de Murcia (8%).
Las regiones con los precios más caros son Baleares (18,9 euros/m²) y Comunidad de Madrid (18,1 euros/m²), seguidas de Cataluña (16,7 euros/m²), Canarias y Euskadi (13,9 euros/m² en ambos casos). En contraste, Extremadura y Castilla-La Mancha son las más económicas con 7,1 euros/m².
El informe del Idealista.com refleja una tendencia general de incremento en los precios de alquiler en todo el país, aunque con variaciones significativas entre diferentes regiones y ciudades.
