Suárez-Quiñones apuesta en Zamora por el modelo de vivienda colaborativa para fijar población joven: esto costará el alquiler
El consejero de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Carlos Suárez-Quiñones, ha reivindicado este martes en Zamora la “apuesta decidida” de la Junta de Castilla y León por facilitar el acceso a la vivienda a precios asequibles, especialmente entre los jóvenes. Acompañado por el alcalde zamorano, Francisco Guarido, y el delegado territorial Fernando Prada, el consejero visitó las obras de las 42 viviendas colaborativas que el SOMACYL construye en el barrio de Vista Alegre, concretamente en la calle Burgos, y que tendrá que estar finalizadas en junio de 2026, plazo que exige la Unión Europea a través de los fondos Nex Generation.
El proyecto, con una inversión de 5, 5 millones de euros y que se enmarca dentro del programa autonómico de vivienda joven en alquiler bonificado, busca combinar la autonomía individual con espacios compartidos —como lavanderías o zonas comunes— para fomentar la convivencia y la sostenibilidad. Las viviendas, construidas con materiales de bajo consumo energético y calefacción central sostenible, se adjudicarán mediante sorteo ante notario, con un precio de alquiler de unos 400 euros, a falta de las bases de la convocatoria, según aclaró el consejero.
Durante la visita, Suárez-Quiñones subrayó que la Junta está promoviendo y rehabilitando más de 3.000 viviendas en Castilla y León, y avanzó que en la provincia de Zamora “habrá más promociones” ante la previsible demanda derivada de la apertura del campamento militar de Monte la Reina.
El edificio, promovido en una parcela cedida por el Ayuntamiento de Zamora, contará con una planta baja y tres plantas superiores, y se distribuirá de la siguiente manera:
- En la planta baja se ubicarán siete viviendas, los tres portales de acceso, cuartos de instalaciones y zonas comunes coliving.
- En las plantas superiores se proyectan doce viviendas por planta, a excepción de la última, que contará con once.
- El conjunto dispondrá de 45 plazas de aparcamiento exteriores.
Cada vivienda, con una superficie útil de 60 m², incluirá salón-cocina equipada, dos dormitorios, dos baños y terraza.
El edificio se construye conforme a los estándares de calidad del sello Tuya Vivienda y contará con construcción con bajo consumo energético y certificación energética tipo A. Además, el sistema de calefacción y agua caliente se alimentará mediante caldera de biomasa centralizada, reforzando el compromiso de la Junta con la eficiencia energética y la sostenibilidad ambiental.
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El consejero recogió además el guante lanzado por el alcalde Guarido para estudiar la posibilidad de construir viviendas públicas en los antiguos terrenos de PROINSA, que quebró y dejó inconclusa una urbanización en la calle la Alberca, y anunció que la colaboración con el Ayuntamiento de Toro será también "prioritaria".
Promociones de vivienda pública en la provincia de Zamora
La Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio desarrolla en la provincia de Zamora un ambicioso programa de vivienda pública, que incluye más de 123 viviendas entre proyectos de alquiler y venta bonificada para jóvenes.
72 en régimen de alquiler:
42 viviendas colaborativas en Zamora (en ejecución)
16 viviendas en Zamora (entregadas)
14 viviendas en Puebla de Sanabria (entregadas)
51 en régimen de venta bonificada:
15 viviendas en Santa Cristina de la Polvorosa (entregadas)
36 viviendas en Benavente (proyecto en próxima licitación)
Además, está en estudio y actuaciones preliminares otras promociones de no menos de 250 viviendas tanto en venta, con descuento del 20 % para jóvenes de menos de 36 años, como de alquiler en distintos emplazamientos como:
-Proyectos en Alcañices, Castrogonzalo, Manganeses de la Polvorosa, Moraleja del Vino, Morales del Vino, Trabazos y Villalpando.
-Toro y de Zamora, con cuya alcaldesa y alcalde respectivos se trabaja para nuevas promociones de vivienda a fin de preparar el recurso residencial en atención al desarrollo poblacional que va a tener el cuartel militar de Monte la Reina, en Toro, que ocasionará importante demanda de vivienda.