La compraventa de vivienda en Zamora dejó un 3,2% menos de operaciones en noviembre de 2023 frente al mismo mes del año anterior. El penúltimo mes del año cerró con un total de 243 operaciones frente a las 251 registradas en el año 2022, según los datos publicados en la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Son cuatro puntos y medio menos frente a la caída registrada en el conjunto de Castilla y León donde se formalizaron 4.014 operaciones de compraventa relacionadas con viviendas.
El número total de transmisiones de la propiedad formalizadas en la provincia a lo largo del mes alcanzó las 1.198, un descenso superior al 19% con respecto a las 1.492 registradas en noviembre de 2022. El volumen de compraventa -que comprende fincas rústicas, urbanas (total), viviendas, solares y otros- es el tercero más bajo a nivel regional tan sólo por detrás Soria y Ávila.
La compraventa de fincas rústicas supuso prácticamente el 59% del total de operaciones de compraventa formuladas en la provincia con un total de 704 frente a las 494 relacionadas con fincas de naturaleza urbana. Tras la vivienda, la categoría alcanzó las 225 frente a las 26 operaciones de cambio de propietario relacionadas con solares.
DATOS NACIONALES
El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de noviembre fue de 179.355, lo que supuso un 4,2% menos que en el mismo mes de 2022. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de 93.927, con una disminución anual del 10,3%.
El 86,1% de las compraventas registradas en noviembre correspondieron a fincas urbanas y el 13,9% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 58,0% fueron compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas bajó un 7,1% en noviembre en tasa anual y el de fincas urbanas un 10,8%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registraron una disminución anual del 15,1%.
El 93,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre eran libres y el 6,9% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 14,4% y el de protegidas un 23,5%.
Región de Murcia (16,7%), Castilla y León (15,6%) y Cantabria (9,2%) registraron las tasas anuales de variación más elevadas en noviembre en el número total de fincas transmitidas. Por su parte, Extremadura (–25,9%), Comunidad de Madrid (–12,2%) y La Rioja (–12,1%) presentaron las tasas anuales más bajas.
