El Ayuntamiento de Melgar de Tera ha anunciado la apertura del proceso para solicitar una vivienda municipal de alquiler social en Pumarejo de Tera, anejo del municipio, rehabilitada a través del proyecto “Rehabitare” de la Junta de Castilla y León. La iniciativa está dirigida a personas y familias con escasos recursos que no puedan acceder a una vivienda en el mercado libre.
Podrán optar a esta vivienda las personas físicas inscritas en el Registro Público de Demandantes de Vivienda de Castilla y León que acrediten una situación de necesidad social. Entre los requisitos, los solicitantes deberán ser mayores de edad, no tener incapacidad para contratar, empadronarse en el municipio durante la vigencia del contrato y no ser titulares de otra vivienda, salvo excepciones derivadas de sentencias de separación o divorcio. Asimismo, no podrán superar los ingresos máximos establecidos en la ordenanza municipal, fijados en 1,5 veces el IPREM, y ninguna persona podrá figurar en más de una solicitud.
El precio del alquiler se ha fijado en 2 euros por metro cuadrado de superficie útil, sin que pueda superar un tercio de los ingresos mensuales del arrendatario. La renta se actualizará anualmente conforme al IPC, sin aplicarse incrementos negativos, y siempre respetando el límite del tercio de los ingresos familiares. El contrato exigirá una fianza equivalente a dos mensualidades, que será devuelta al finalizar el arrendamiento si no se detectan daños en la vivienda.
Los gastos de suministros e impuestos —como luz, agua o recogida de basura— no están incluidos en el precio del alquiler y correrán a cargo del inquilino. El pago se realizará mediante domiciliación bancaria a favor del Ayuntamiento de Melgar de Tera.
Para acreditar la situación económica, será necesario presentar la Declaración de la Renta del ejercicio anterior o, en su defecto, certificado negativo de la Agencia Tributaria y una declaración jurada de ingresos. Estos se ponderarán en función del número de miembros de la unidad familiar y de perceptores de rentas.
Las solicitudes deberán presentarse en la Secretaría del Ayuntamiento, en sobre cerrado y con la documentación requerida, en un plazo de quince días hábiles a contar desde el día siguiente a la publicación del anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia de Zamora. Los criterios de adjudicación podrán consultarse en el Pliego de Condiciones disponible en el propio Ayuntamiento.
