El Juzgado de Villalpando ha decidido suspender de manera temporal el desahucio en el inmueble que alberga el coworking y coliving turístico La Laguna del Villardón, ubicado en Villarrín de Campos. La resolución establece un plazo de cinco días para que se formulen alegaciones, una medida que no cierra el procedimiento, sino que introduce una pausa obligada, evidenciando que la tramitación previa quedaba cuestionada por la ausencia de esta garantía.
La Justicia ha reconocido que la propuesta de la entidad bancaria, consistente en quedarse con el hotel por debajo del 50% del valor de tasación, constituía una medida desproporcionada. Este fallo ha obligado a la entidad a reconsiderar su posición y, finalmente, aceptar sentarse a negociar, a pesar de que hasta ahora había rechazado cualquier diálogo. Según los abogados de la familia, este cambio constata que la estrategia inicial de la entidad era insostenible y refuerza la legitimidad de las reclamaciones de los afectados.
En opinión de Patricia García, dueña del negocio, la suspensión demuestra que lo actuado previamente por la entidad era "una barbaridad", algo que el propio juzgado ha acreditado penalizando in extremis la ejecución. Gracias a esto, CaixaBank se ha visto obligada a reconsiderar su posición y ahora se aviene a una negociación que hasta ahora había negado.
Negocio y vivienda, un mismo espacio con impacto familiar
El inmueble combina negocio y vivienda familiar. Patricia reside allí con dos de sus tres hijos, quienes también se ven directamente afectados por la incertidumbre. La conexión entre alojamiento y hogar hace que cada decisión judicial tenga un peso doble en la vida cotidiana de la familia.
El anuncio de la suspensión llegó mientras Patricia retiraba pertenencias del hostel, incluyendo la decoración personalizada de una habitación por su hija, interrumpiendo temporalmente un proceso de tensión con un respiro momentáneo.
Actividad paralizada y equipo legal de referencia
A pesar de la suspensión, el hotel permanece cerrado y no acepta clientes, ya que la incertidumbre sobre el futuro del lanzamiento impide planificar estancias. Patricia García y su familia cuentan con el apoyo de Luis Pineda, presidente de Asubanc, y Óscar Ovidio Casas como abogados, quienes acompañan la defensa legal y la negociación con la entidad.
Trayectoria empresarial y avances en la negociación
El conflicto tiene su origen en una hipoteca de Caja España y una cuenta de crédito de 25.000 euros cuya renovación fue rechazada. Posteriormente, el inmueble fue adjudicado por 37.000 euros y se planteó su recompra por 120.000 euros, cantidad que Patricia considera desproporcionada.
Recientemente, la entidad financiera ofreció 75.000 euros incluyendo la cuenta de crédito, frente a los 120.000 anteriores que la excluían. Este movimiento refleja que lo que Patricia siempre denunció como injusto se confirma ahora como tal, y que el juzgado ha avalado la irregularidad inicial. La negociación, que antes se negaba, ahora está abierta, permitiendo un escenario más equitativo para la propietaria y su familia.
Patricia García cuenta con una trayectoria de emprendimiento que se remonta a 1998, cuando abrió su primera tienda de mascotas en Zamora, antes de trasladar su proyecto al medio rural. Desde entonces, La Laguna del Villardón funciona como un espacio de alojamiento turístico, coworking y convivencia, con impacto en la actividad local de Villarrín de Campos.
Cinco días decisivos
La suspensión introduce un margen limitado. Durante los próximos cinco días, la parte solicitante deberá subsanar la falta de caución y el juzgado decidirá si retoma la ejecución. Mientras tanto, el procedimiento sigue abierto y el futuro del inmueble permanece en incertidumbre, aunque la posición de CaixaBank muestra que la presión y la defensa legal han dado sus frutos.
