El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Castilla y León alcanzó las 1.206 operaciones durante el mes de julio de 2023, lo que supone una caída del 22,8% con respecto a los datos del mes anterior. Así lo ponen de manifiesto los datos provisionales de la Estadística de Hipotecas publicada este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Por provincias, Zamora se sitúa en penúltima posición con un total de 84 hipotecas constituidas por un capital total de 11,602 millones de euros, tan sólo por detrás de Soria con 24 operaciones. Del total de hipotecas 70 corresponden a viviendas por un importe de 7,292 millones de euros mientras que el número de fincas rústicas tan sólo representan cinco por un capital de 4,3 millones.
Valladolid encabeza el mayor número de operaciones de este tipo con 486 por valor de 78,82 millones, seguida de Burgos (287 equivalente a un capital de 26,95 millones) y León (un total de 251 por 290 millones).
DATOS NACIONALES
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas es de 29.223, un 18,8% menos que en julio de 2022. El importe medio es de 143.412 euros, con una disminución del 2,6%.
El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en julio (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) es de 164.878 euros, un 0,3% inferior al del mismo mes de 2022.
El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanza los 6.081,2 millones de euros, un 20,3% menos que en julio de 2022. En viviendas, el capital prestado se sitúa en 4.190,9 millones, con un descenso anual del 20,9%.
Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 67,4% del capital total prestado en el mes de julio.
Para las hipotecas constituidas sobre el total de fincas en julio, el tipo de interés medio al inicio es del 3,52% y el plazo medio de 24 años. El 43,8% de las hipotecas son a tipo de interés variable y el 56,2% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es del 3,34% para las hipotecas a tipo variable y del 3,70% para las de tipo fijo.
En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 3,24% (con una subida de 1,32 puntos respecto al del mismo mes de 2022) y el plazo medio de 25 años. El 42,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 57,8% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es del 2,95% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,49% para las de tipo fijo.
