jueves. 11.08.2022

Zamora escala un puesto en la firma de hipotecas en febrero y supera el centenar de operaciones

Pese a ello se sitúa con la segunda provincia con menor número de fincas tan sólo por detrás de Soria

La firma de hipotecas de viviendas sube un 9% en Castilla y León, el segundo menor aumento a nivel nacional

Foto archivo hipotecas

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Castilla y León durante el pasado mes de febrero alcanzó las 1.406 operaciones, lo que se traduce en una variación del 8,26% con respecto al mes de enero y de un 9% con respecto al mismo mes de 2021. Se trata del segundo menor crecimiento a nivel nacional en un ranking en el que cuatro CCAA han experimentado una evolución interanual negativa. 

En comparación con la media nacional, la evolución de la firma de hipotecas dejó un 14,6% más con un total de 36.537 firmas de hipotecas constituidas sobre viviendas. El importe medio es de 141.752 euros, con un aumento del 7,6%.

El capital prestado en Castilla y León para la constitución de hipotecas sobre viviendas alcanzó los 147,88 millones de euros, un 22,9% más que en febrero de 2021, si bien se sitúa medio punto por debajo de la media del conjunto de España con un 23,4%. 

Por provincias Valladolid concentra 571 hipotecas por valor de 99,58 millones, seguida de Burgos con 371 fincas por valor de 33,81 millones y León con un total de 331 firmas de hipotecas por valor de 27,92 millones. A la cola Soria ocupa la peor posición por debajo del centenar de ficas firmadas (en concreto tan sólo 58), mientras Zamora ocupa la segunda peor posición con 106 fincas por valor de 13,3 millones de euros). 

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas durante febrero fueron Andalucía (con un total de 6.961 operaciones), Comunidad de Madrid (6.464) y Cataluña (6.075), mientras que en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron la Comunidad de Madrid, seguida de Cataluña  y Andalucía

El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en febrero (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) es de 156.637 euros, un 7,5% superior al del mismo mes de 2021.

 Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 67,3% del capital total prestado en el mes de febrero.

En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 2,52% y el plazo medio de 24 años. El 26,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 73,8% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es del 2,09% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,68% para las de tipo fijo. 

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