Zamora se consolida como el 'paraíso' en el mercado inmobiliario, al menos en cuanto al precio medio de la vivienda puesta a la venta en comparación con otras zonas del reto del país. En los últimos 10 años el precio medio ha caído un 17%, siendo el mejor dato registrado en una capital de provincia en base a las cifras recogidas dentro del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Tan sólo ocho capitales de provincia escapan a la tendencia inflacionista de un mercado en el que los puntos más demandados incluso superan el 100% de incremento como son Palma de Mallorca (123%) y Málaga (107%) que presentan los incrementos más abultados del precio de la vivienda de segunda mano. Le sigue Madrid donde la oferta es un 82% superior a la registrada en febrero del año 2014, seguida de la ciudad de Valencia (66%) y Las Palmas de Gran Canaria (55%).
Por el contrario, otras dos capitales de provincia de Castilla y León también escapan a los precios alcistas como son Palencia y Salamanca que acumulan caídas del 11 y el 1%, respectivamente. Jaén (-11%), Ciudad Real (-6%), Cáceres (-3%), Lugo (-2%) y Ourense (-2%) completan el ranking mientras que en el conjunto de Castilla y León los precios tan sólo se han moderado un 2%.
A día de hoy el precio medio se ha encarecido un 29% en el conjunto del país al pasar de los 1.726 euros/m2 en febrero de 2014, a los 2.234 euros/m2 en febrero de 2024. De esta manera, una vivienda de 80 metros cuadrados ha pasado de venderse por unos 138.000 euros a los 178.000.
"En los últimos años, el encarecimiento ha sido muy significativo fruto del desequilibrio existente entre oferta y demanda y que cada vez se agranda. Hoy la compra de una vivienda cuesta 40.000 euros más (de media) que en 2014". En este sentido, la directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, María Matos, resalta que atendiendo a la oferta hay comunidades en las que una vivienda vale 160.000 euros más que hace 10 años, como sucede Baleares. "Además, lamentablemente, la tendencia indica que este aumento de precio será la tónica del mercado año tras año, mientras la oferta no se incremente".
