La caída libre de las ejecuciones hipotecarias encadena ya dos años de malos datos. En 2022 se firmaron un total de 21 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas, un 40% menos con respecto al año anterior y un 68% menos con respecto al 2020 cuando se alcanzaron las 66. Así lo revelan los datos aportados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística sobre la Estadística de Ejecuciones que, a nivel general, ofrece un panorama aún más desolador.
Y es que si atendemos al conjunto de ejecuciones hipotecarias -sobre fincas rústicas, viviendas y solares urbanos y otros- estas aumentan hasta las 35, un 55,1% menos que en 2021 y un 74,6% menos con respecto al 2022. Estas ejecuciones, que se inician a partir de la tercera cuota impagada por parte del deudor, apenas suponen el 0,54% del conjunto nacional y el 4,2% a nivel regional.
En lo que respecto al conjunto de ejecuciones la provincia registra el quinto menos número de este procedimiento que arranca con la reclamación extrajudicial y puede derivar en los últimos casos en una resolución de desahucio. Se sitúa por detrás de Soria, Teruel, Palencia y Ourense. En cuanto al dato de ejecuciones sobre vivienda, en las que residen los demandados Soria fue la que menos procedimientos de este tipo inicio con tan sólo siete, seguido de los 15 de Palencia, los 18 de Ourense y los 19 de Teruel.
Datos regionales y nacionales
Castilla y León registró durante el año pasado un total de 824 ejecuciones hipotecarias, de las cuales 382 corresponden a viviendas (289 de personas físicas y 93 de personas jurídicas) frente a los 439 casos registrados en el pasado 2021, ello se traduce en un descenso del 12,9%.
A nivel nacional, el número de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad en el cuarto trimestre de 2022 es de 6.366, lo que supone un 55,1% más que el trimestre anterior y un 22,3% menos que en el mismo trimestre de 2021.
Entre las viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria, 3.0491 son habituales en propiedad (un 7,9% menos que en el mismo trimestre de 2021) y 630 no son residencia habitual de los propietarios (un 24,8% menos).Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentran el 65,3% del total de ejecuciones hipotecarias en el cuarto trimestre de 2022. El 47,9% del total de ejecuciones hipotecarias son viviendas habituales de personas físicas. Suman 3.679, un 11,3% menos que en el cuarto trimestre de 2021.
Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) suponen el 27,1% del total.
