El mercado de alquiler de viviendas en Zamora ha experimentado un notable aumento en la demanda durante el primer trimestre de 2024, según los datos revelados por Idealista. Cada anuncio publicado en esta ciudad ha recibido un promedio de dieciocho contactos antes de ser retirado, lo que representa un incremento del 152% en comparación con el mismo periodo del año anterior, cuando el promedio era de siete contactos.
A nivel nacional, la tendencia también ha sido al alza, con una media de 27 contactos por anuncio, un 55% más que en el mismo periodo del año anterior, cuando la media era de diecisiete contactos. Este aumento en la demanda ha ejercido presión sobre los precios del alquiler, que han experimentado un incremento del 12,6% en el último año.
Según Francisco Iñareta, portavoz de Idealista, este aumento en la demanda se debe "a la escasez de oferta disponible, lo que ha dificultado el acceso a la vivienda, especialmente para jóvenes y familias vulnerables". De esta forma, ha señalado que "las políticas en materia de alquiler deberían enfocarse en aumentar la oferta de viviendas para así reducir la ansiedad de las familias y los precios elevados".
El fenómeno de alta demanda y baja oferta varía según las diferentes capitales. En ciudades como Madrid y Barcelona, cada anuncio recibe una media de 41 y 40 contactos, respectivamente. Por debajo de la media nacional se encuentran ciudades como Bilbao, Sevilla y Alicante, con 26, 25 y 22 contactos por anuncio, respectivamente.
En el extremo opuesto se encuentran ciudades como Vitoria, Guadalajara y Santa Cruz de Tenerife, donde el reducido parque de alquileres hace que cada anuncio reciba un elevado número de contactos, alcanzando las 70, 59 y 44 familias interesadas, respectivamente. Por otro lado, ciudades como Salamanca, Ciudad Real, Ourense y Badajoz registran una menor demanda, con solo 7 u 8 familias interesadas por anuncio.
