Zamora, la capital con el alquiler más barato de España en lo que va de año: solo 7,8 €/m²
El mercado del alquiler en España continúa al alza en el arranque de 2026, con incrementos que mantienen los precios en niveles históricos. En este escenario, Zamora vuelve a situarse en el foco como la capital de provincia más económica para arrendar vivienda, según los datos publicados por el portal inmobiliario idealista.
De acuerdo con este informe, la ciudad registra un precio medio de 7,8 euros por metro cuadrado al mes, una cifra que la coloca en primera posición dentro del conjunto de capitales españolas. Pese a un incremento interanual del 9,3%, Zamora mantiene una distancia significativa respecto a la media nacional, que se sitúa en torno a los 15 €/m².
Junto a la capital zamorana, otras ciudades presentan también precios contenidos, aunque superiores. Lugo, con 8 €/m², y Cuenca, con 8,1 €/m², completan el podio de las capitales más asequibles del país, seguidas de un bloque compacto donde destacan Cáceres, Badajoz y Ourense, todas ellas en torno a los 8,2 €/m².
En el tramo inmediatamente superior se sitúan Palencia (8,3 €/m²), Ciudad Real y Jaén (8,4 €/m²), Ávila (8,5 €/m²), Teruel (8,7 €/m²) y Albacete (8,8 €/m²), conformando el grupo de las 12 capitales con los alquileres más bajos de España.
El informe de idealista refleja también la presión creciente del mercado inmobiliario en el conjunto del país, donde la escasez de oferta y la alta demanda siguen impulsando los precios. Aun así, ciudades como Zamora mantienen un comportamiento diferencial, consolidándose como uno de los pocos territorios donde el acceso al alquiler sigue siendo relativamente más asequible en comparación con la media estatal.