El mercado hipotecario en Zamora, en pleno auge

El mercado hipotecario de Zamora muestra signos de robustez con un notable aumento del 28,58% en el número de hipotecas firmadas en abril, según la Estadística de Hipotecas publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este crecimiento se refleja en 49 hipotecas registradas en comparación con las 35 del mismo mes del año pasado, alcanzando un valor total de 4.345 millones de euros, un incremento del 20%.

Además del crecimiento en hipotecas sobre viviendas, el número total de hipotecas constituidas sobre el total de fincas en Zamora también mostró una mejora significativa, aumentando un 38,6% al pasar de 46 a 75. El importe total de estas operaciones ascendió a 11.373 millones de euros. El número de hipotecas sobre fincas rústicas se triplicó, aunque estas, junto con los solares, representan un porcentaje menor del total.

A nivel regional y nacional, Castilla y León registró un aumento del 15,59% en hipotecas constituidas sobre viviendas en abril respecto al mismo mes del año anterior, con un total de 1.275 operaciones. En comparación, el crecimiento a nivel nacional fue del 28,03%. El importe medio de las hipotecas en Castilla y León fue de 139.328 euros, con un aumento del 1,5%. El tipo de interés medio al inicio fue del 3,25% para hipotecas a tipo variable y del 3,51% para las de tipo fijo. A nivel nacional, las hipotecas con cambios en sus condiciones aumentaron un 19% en tasa anual, destacando un incremento del 44,8% en las novaciones.

Estas cifras indican una recuperación del mercado hipotecario, con los españoles optando tanto por hipotecas a tipo variable (48,1%) como a tipo fijo (51,9%). Las comunidades con mayores incrementos en hipotecas fueron País Vasco, Castilla-La Mancha y Comunitat Valenciana, mientras que Aragón y Extremadura presentaron tasas anuales negativas.