Mas de 5.200 edificios tendrán que pasar la ITV en Zamora este 2025, el Ayto prepara un plan para ello

El Ayuntamiento publica por primera vez un censo de inmuebles que deben someterse a la ITE en 2025 y lanza ayudas para cubrir el 50% del coste de la inspección

El Ayuntamiento de Zamora ha anunciado este viernes un ambicioso plan para impulsar el cumplimiento de la Inspección Técnica de Edificios (ITE), una obligación legal para todos los inmuebles con más de 40 años de antigüedad en municipios con más de 20.000 habitantes, como marca la legislación urbanística autonómica.

Hasta la fecha, solo un centenar de edificios habían presentado el certificado correspondiente en Zamora, pese a que la norma está en vigor desde 1999. Por ello, el Ayuntamiento ha dado un paso firme con la publicación del primer censo municipal de inmuebles obligados a pasar la ITE en 2025.

Más de 5.200 edificios en el punto de mira

Según el censo elaborado por el área de Urbanismo, un total de 5.276 edificios de la ciudad están obligados a someterse a esta inspección técnica el próximo año. La lista incluye:

• Inmuebles que cumplen 40 años en 2024.

• Edificios que ya los han cumplido pero no han pasado nunca la inspección.

• Inmuebles cuya ITE fue desfavorable o no ha sido renovada en los últimos 10 años.

El listado ya puede consultarse en la web municipal y se ha enviado al Boletín Oficial de la Provincia, abriendo un plazo de 30 días para presentar alegaciones. Una vez finalizado este periodo, el censo tendrá carácter indefinido y se actualizará cada año.

Ayudas económicas para facilitar el proceso

Con el objetivo de fomentar el cumplimiento voluntario, el Ayuntamiento ha firmado dos convenios con el Colegio Oficial de Arquitectos de Zamora y el Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos, dotados con 25.000 euros cada uno.

Estas ayudas permitirán financiar hasta el 50% del coste de la ITE, siempre que se respeten las tarifas máximas establecidas en los anexos de los convenios, que varían según la antigüedad, altura, superficie y tipo de estructura del edificio.

“Si la ayuda se queda corta por alta demanda, el Ayuntamiento está dispuesto a ampliarla”, señaló la concejala de Urbanismo, quien insistió en que “esto no es un impuesto, pero sí una responsabilidad de cada propietario”.

Zonas con más viviendas afectadas

El mapa del censo refleja un mayor número de inmuebles en los barrios de San José Obrero, Las Mercedes y San Isidro. También se han identificado picos de construcción a finales del siglo XVIII y en torno a los años 50 del siglo XX.

Desde los colegios profesionales se destacó el doble valor del convenio: por un lado, el incentivo económico; y por otro, el asesoramiento técnico cualificado para que los propietarios cuenten con el respaldo necesario. Además, ambas entidades se comprometen a divulgar ampliamente la información a través de sus páginas web y campañas informativas.

“La ITE es como la ITV de los edificios”

Los profesionales alertaron de que, en las pocas inspecciones realizadas hasta ahora, los principales problemas detectados han sido asentamientos y grietas estructurales, además de deficiencias por falta de mantenimiento. Insistieron en que realizar la ITE no solo es obligatorio, sino “una herramienta clave para prevenir situaciones de riesgo y garantizar la seguridad de quienes viven en esos edificios”.

El Ayuntamiento, por su parte, no descarta actuar en caso de incumplimiento mediante sanciones o ejecución forzosa con cargo a la propiedad, tal y como marca la ley urbanística.

“No queremos perseguir, queremos prevenir. El objetivo es claro: que los edificios de Zamora sean seguros”, concluyó la edil.