Más de 5.000 edificios sin inspección en Zamora: años mirando hacia otro lado
Zamora duplica en meses las inspecciones de edificios tras 26 años de incumplimiento. El Ayuntamiento impulsa un nuevo convenio con arquitectos y aparejadores para subvencionar hasta el 50% de las inspecciones técnicas obligatorias en edificios de más de 40 años.
Zamora empieza a reaccionar… aunque tarde. Tras más de dos décadas de incumplimiento generalizado, la ciudad ha logrado en apenas unos meses duplicar el número de inspecciones técnicas de edificios (ITE), una obligación legal vigente desde hace 26 años.
El Ayuntamiento ha presentado este 6 de mayo un nuevo convenio con el Colegio de Arquitectos y el Colegio de Aparejadores para incentivar estas inspecciones, que son obligatorias en edificios de más de 40 años en municipios de más de 20.000 habitantes .
26 años de obligación… y apenas 100 inspecciones
El dato es contundente:
En más de dos décadas, Zamora apenas había realizado un centenar de ITEs. Pero el cambio ha llegado en 2025: 185 inspecciones presentadas en un solo año
Solo en medio año, tras la campaña iniciada en mayo, se ha duplicado todo lo realizado en 26 años
Un salto cuantitativo que evidencia tanto el éxito de la campaña… como el retraso acumulado.
36 edificios con problemas
No todas las inspecciones han sido favorables.
36 ITEs resultaron desfavorables. Esto implica deficiencias en seguridad, accesibilidad o conservación, obligando a los propietarios a ejecutar obras para corregirlas.
Porque una ITE negativa no cuenta: hay que arreglar… y volver a inspeccionar.
Subvenciones para incentivar el cumplimiento
El Ayuntamiento vuelve a apostar por la vía económica:
Subvención de hasta el 50% del coste técnico. Dotación inicial de 25.000 euros para cada colegio profesional. Un modelo que ya se aplicó en 2025 con más de 115.000 euros movilizados entre ambas entidades.
El objetivo es claro:
que los propietarios cumplan… sin excusas económicas.
Más de 5.000 edificios pendientes
Pese a los avances, la realidad sigue siendo abrumadora:
Más de 5.000 edificaciones siguen pendientes de inspección
Para 2026, se han identificado 38 nuevos edificios obligados a pasar la ITE, que se suman a todos los que ya estaban pendientes.
Barrios y cifras: dónde se actúa
Las inspecciones realizadas reflejan también el mapa urbano:
- Mayor actividad en zonas como San José Obrero, La Candelaria, centro o San Lázaro
- Menor volumen en barrios como San Esteban, San Frontis o Arenales
Además, los edificios inspeccionados abarcan desde construcciones de principios del siglo XX hasta los años 80.
Entre la prevención… y la obligación
Desde el Ayuntamiento insisten en la necesidad de concienciar:
evitar riesgos para viandantes
prevenir deterioros graves
actuar antes de que sea tarde
Porque la ITE no es solo un trámite. Es una herramienta de prevención.
Zamora empieza a ponerse al día… pero aún va tarde.
Durante años se miró hacia otro lado.
Ahora, el volumen de edificios pendientes demuestra que el problema no era menor.
La pregunta ya no es si hay que hacer las inspecciones.
La pregunta es por qué se ha tardado tanto en tomárselo en serio.