El Hotel Convento I de Coreses busca nuevo propietario en una subasta
El emblemático complejo hotelero de Zamora, referente de la hostelería y los eventos en Castilla y León durante más de dos décadas, busca nuevo propietario dentro del proceso de liquidación concursal
El Hotel Convento I de Coreses, uno de los establecimientos hoteleros más emblemáticos de Castilla y León, ha salido a subasta con un precio inicial de 4,9 millones de euros dentro del proceso de liquidación concursal de la sociedad propietaria, Lormanf 97 S.L.. El complejo, ubicado a apenas nueve kilómetros de Zamora, cerró sus puertas en abril de 2025 después de que fracasaran los intentos por encontrar un comprador que garantizara la continuidad de la actividad y del empleo.
Las pujas permanecerán abiertas hasta el 10 de julio a través de la plataforma de Subastas Trademat. La venta incluye la totalidad de la unidad productiva, formada por varios edificios, una bodega, un spa completamente equipado, además de todo el mobiliario, la maquinaria y el equipamiento necesario para retomar la actividad hotelera. La puja parte de 4,9 millones de euros, con incrementos mínimos de 10.000 euros.
Más de dos décadas como referente de la hostelería en Castilla y León
El Hotel Convento I abrió sus puertas en 1998 impulsado por el empresario Agustín Lorenzo, fundador también del restaurante La Parrilla de San Lorenzo de Valladolid. Instalado en un antiguo convento del siglo XIX, el establecimiento fue concebido como un gran complejo dedicado al turismo, la celebración de congresos y eventos sociales.
Durante más de veinte años, se convirtió en uno de los principales referentes para bodas, celebraciones familiares, encuentros empresariales y turismo en Castilla y León, además de desempeñar un importante papel como motor económico para el municipio de Coreses.
El fallecimiento de su fundador marcó el inicio de una etapa complicada
Tras el fallecimiento de Agustín Lorenzo en 2022, la gestión quedó en manos de su familia, que trató de mantener la actividad pese a las dificultades derivadas de la caída del negocio y el incremento de los costes de explotación.
La situación económica terminó provocando el cierre definitivo del hotel en abril de 2025, tras lo que la sociedad gestora entró en concurso de acreedores. Durante el procedimiento concursal se trabajó para encontrar un inversor que asegurara la continuidad del establecimiento e incluso se paralizó temporalmente el despido colectivo de los 28 trabajadores mientras se negociaba una posible operación de compra. Sin embargo, las conversaciones no llegaron a buen puerto y el complejo ha acabado saliendo a subasta como parte del proceso de liquidación.
Castilla y León reduce los concursos de acreedores, pero aumentan en Zamora
La salida a subasta del Hotel Convento I coincide con un contexto en el que los concursos de acreedores descendieron un 25,9 % en Castilla y León durante el primer trimestre de 2026, pasando de 563 procedimientos a 417, lo que convierte a la comunidad en la que más disminuyen las solicitudes a nivel nacional.
No obstante, Zamora rompe esa tendencia, al registrar un incremento del 14,3 % respecto al mismo periodo de 2025, siendo, junto con Segovia y Ávila, una de las pocas provincias de Castilla y León donde aumentan los concursos.
En cambio, si se analizan únicamente los concursos de empresas, sin contabilizar los de particulares, la evolución cambia. Castilla y León registró un aumento del 25 %, alcanzando 35 procedimientos empresariales durante el primer trimestre, de los que tres correspondieron a la provincia de Zamora.
En este sentido, el director y cofundador de Trademat, Luis María Arnaiz, señala que "una de las cosas que tienen las crisis es que las empresas que resisten se hacen más fuertes, pero hay otras que están pasando por momentos muy difíciles, porque ven cada día cómo los precios se disparan".
Trademat, especializada en liquidaciones concursales
La empresa burgalesa Trademat, encargada de la subasta, nació en 2008 con el objetivo de facilitar los procesos de liquidación de activos procedentes de concursos de acreedores. La compañía está especializada en la venta de bienes de empresas en situación concursal y colabora habitualmente con administradores concursales y despachos especializados para agilizar la transmisión de activos y favorecer la resolución de estos procedimientos.