El 50% de las viviendas españolas construidas antes de 1980 tienen aislamiento deficiente
Según un reciente informe de la Agencia Europea de Medioambiente, uno de cada cinco europeos está expuesto a niveles de ruido prolongados que pueden resultar nocivos para la salud. Esta problemática también afecta a España, donde, según la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), alrededor del 50% de las viviendas fueron construidas antes de 1980, una época en la que no existían normas obligatorias de aislamiento acústico en la edificación. Como resultado, muchas de estas viviendas tienen un aislamiento deficiente, tanto térmico como acústico.
La OCU subraya que mejorar el aislamiento en las viviendas no solo reduce significativamente el ruido exterior, sino que también puede llevar a un ahorro considerable en los costos de calefacción y refrigeración. Según un estudio, el coste de reformar una vivienda de 90 m² en Madrid, para mejorar su aislamiento acústico y térmico, es de aproximadamente 6.000 euros.
El desglose de los costes es el siguiente:
Aislamiento de paredes: 3.600 euros. Utilizando lana mineral o fibra de vidrio, se puede lograr un ahorro energético de hasta el 70% y una reducción del ruido de hasta 35 dB.
Aislamiento del suelo: 1.200 euros. Con láminas de corcho o paneles de fibra de madera de 2 cm, se puede obtener un ahorro energético de hasta el 10% y una reducción del ruido de hasta 20 dB.
Aislamiento de ventanas: 1.200 euros. Cambiar las ventanas por modelos con doble cristal y cámara de aire puede llevar a un ahorro energético de hasta el 30% y reducir el ruido en hasta 15 dB.
La OCU aconseja aprovechar las ayudas autonómicas disponibles para la mejora de la eficiencia energética y el aislamiento acústico. Estas ayudas cubren al menos el 40% del coste de la reforma, aunque es imprescindible realizar una certificación energética antes y después de la reforma para demostrar un ahorro energético superior al 30%.
Además, existen subvenciones adicionales para la rehabilitación de viviendas en poblaciones en "reto demográfico" y deducciones fiscales para la inversión en rehabilitación. La OCU urge a simplificar la tramitación de estas ayudas, creando una ventanilla única y agilizando el proceso. También solicita que los consumidores vulnerables puedan beneficiarse de subvenciones que cubran hasta el 100% del importe, incluyendo el IVA, y que el tiempo de espera para recibir estas ayudas no supere los seis meses.
Como parte de su compromiso, la OCU está trabajando en el proyecto europeo HORIS (Home Renovation Integrated Services), que busca facilitar el proceso de renovación de viviendas a través de una plataforma que centraliza servicios financieros, legales y técnicos, haciendo que la reforma sea más accesible y sencilla para los propietarios.