Muelas del Pan, ejemplo del programa Rehabitare con una vivienda totalmente rehabilitada
La vicepresidenta de la Junta de Castilla y León, Isabel Blanco, ha visitado una de las viviendas rehabilitadas a través del programa Rehabitare en la localidad zamorana de Muelas del Pan, una actuación que ha supuesto una inversión de 98.494 euros y que permitirá ampliar la oferta de vivienda asequible en el medio rural.
La intervención ha permitido recuperar una vivienda que se encontraba sin uso y que está situada en la primera planta de un edificio municipal donde también se ubican el consultorio médico, el servicio de urgencias, la farmacia y la guardería.
Las obras han estado orientadas a mejorar la eficiencia energética, la accesibilidad y el confort del inmueble, respetando su distribución original. Entre las actuaciones realizadas destacan la instalación de aislamiento térmico y acústico, la renovación de las redes de fontanería y saneamiento, la incorporación de un sistema de aerotermia para agua caliente sanitaria, la instalación de calefacción mediante hidroestufa de pellets, la renovación integral de la instalación eléctrica, la sustitución de las carpinterías y la mejora de revestimientos y acabados.
Además, la vivienda ha sido equipada con una cocina completamente amueblada y cuenta ahora con una superficie útil de 105,58 metros cuadrados y una calificación energética A.
Durante la visita, Isabel Blanco también avanzó el próximo desarrollo del programa Rehabitare Privado Junta-Diputación, una iniciativa pionera que extenderá el modelo de rehabilitación a viviendas de titularidad privada que permanezcan vacías o infrautilizadas en pequeños municipios de la provincia de Zamora.
El objetivo es incentivar a los propietarios para que rehabiliten sus inmuebles y los destinen posteriormente al alquiler asequible para personas y familias con rentas limitadas, contribuyendo así a aumentar la oferta de vivienda en el medio rural y facilitar la fijación de población.
La medida permitirá recuperar inmuebles situados en los cascos urbanos, evitar el deterioro del patrimonio edificado y aprovechar las infraestructuras y servicios existentes. Asimismo, se pretende impulsar la actividad económica local mediante la contratación de empresas de la zona para ejecutar las obras.
Está previsto que la Junta de Castilla y León y la Diputación de Zamora firmen próximamente un convenio que movilizará 1,2 millones de euros entre 2026 y 2029 para desarrollar este nuevo programa, que posteriormente se extenderá al conjunto de las provincias de la Comunidad.
Rehabitare se ha convertido en una de las principales herramientas de la Junta para incrementar el parque público de vivienda en alquiler en el medio rural gracias a la colaboración con ayuntamientos, diputaciones y diócesis.
Desde su puesta en marcha, el programa ha desarrollado 677 actuaciones en Castilla y León, con una inversión superior a 41,5 millones de euros. De ellas, 476 corresponden a actuaciones promovidas directamente por la Junta, 36 a la rehabilitación de antiguas casas rectorales mediante acuerdos con los obispados y 165 a convenios con las diputaciones provinciales.
En el caso de Zamora, los convenios suscritos entre la Junta y la Diputación permitieron rehabilitar ocho viviendas durante el periodo 2021-2024, mientras que el nuevo protocolo 2024-2027 contempla nuevas actuaciones para seguir ampliando la oferta de vivienda asequible en el medio rural.