ASUFIN ha ganado en el juzgado 101bis de Madrid una sentencia acumulada contra BBVA por los gastos hipotecarios para una veintena de familias. Se da la circunstancia de que este juzgado había denegado la acumulación, que facilita y abarata la defensa de los consumidores, y la Audiencia Provincial nos dio la razón. A partir de este fallo positivo, todas las acumuladas del BBVA en este juzgado se están tramitando sin más dilación.
Patricia Suárez, presidenta de ASUFIN, destaca este punto, precisamente: “Es muy frustrante la lentitud de los juzgados, que crea desánimo entre los consumidores a la hora de reclamar las cantidades económicas a las que tienen derecho, por ley o jurisprudencia en los tribunales. Por tanto, celebramos poder acumular en una sola demanda a varias familias para abaratar costes y conseguir acortar los plazos”.
Con esta demanda acumulada se recupera un total de 12.611 euros, con algunas familias que recuperan hasta 1.400 y 1.200 euros y otras, alrededor de 600 euros, en función de la hipoteca que cada uno haya suscrito en su momento. Cantidades a las que se sumarán los intereses.
El magistrado declara la “nulidad de pleno derecho del inciso relativo a la imposición al prestatario de gastos derivados de la intervención de Notario y Registrador, Gestoría administrativa y Tasación contenido en las citadas escrituras” y “condena a la parte demandada a restituir, a cada uno de los actores, las cantidades más el interés legal”.
Esta cláusula abusiva de gastos es una de las más transversales, dado que la sufrieron la práctica totalidad de los hipotecados. En concreto, y según estimaciones de ASUFIN, hasta 8 millones de hipotecados en nuestro país tuvieron que abonar todos los gastos de constitución (registro, notario, gestor y tasación) hasta que la Ley Hipotecaria 5/2019 reguló esta cuestión.
