El pago del alquiler supone el 34% de la nómina de los habitantes de CyL, nueve puntos menos que la media nacional

El panorama del mercado del alquiler en España sigue siendo un tema de preocupación para muchos ciudadanos, y los datos de 2023 revelan que este desafío persiste, especialmente en regiones como Castilla y León. Según el estudio "Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2023", basado en datos de InfoJobs y Fotocasa, el español medio dedicó el 43% de su sueldo bruto al pago del alquiler de su vivienda en 2023, frente al 41% registrado en 2022.

En el caso específico de Castilla y León, la situación refleja un escenario en el que los residentes destinan aproximadamente el 34% de su sueldo bruto al pago del alquiler de una vivienda de 80 metros cuadrados. Aunque esta cifra está por debajo de la media nacional, sigue siendo una proporción significativa de los ingresos de los habitantes de la región.

El alquiler medio supone un gasto de 8,61 euros el metro cuadrado según datos de diciembre del 2023 y ascendiendo el gasto total hasta los 8.266 euros por un piso de 80 metros cuadrados al año. Teniendo el cuenta que el salario bruto medio con 12 pagas de un castellanoleonés es de 2.025 euros, el gasto se traduce en un 34% de la nómina, dos puntos más frente al gasto total del año anterior. 

El estudio también muestra que el 65% de las provincias españolas, incluyendo algunas de Castilla y León, superan el umbral del 30% de su sueldo bruto destinado al alquiler. Esta situación pone de manifiesto los desafíos económicos que enfrentan muchos ciudadanos en la búsqueda de vivienda, especialmente en áreas donde los precios del alquiler están en aumento.

Si bien Castilla y León no se encuentra entre las regiones que dedican la mayor parte de su sueldo al alquiler, los datos subrayan la importancia de abordar la problemática del acceso a la vivienda desde una perspectiva integral, buscando soluciones que promuevan una mayor estabilidad y equidad en el mercado inmobiliario. En un contexto donde el precio del alquiler continúa siendo un factor determinante en la calidad de vida de los ciudadanos, resulta fundamental adoptar políticas que fomenten una mayor accesibilidad y sostenibilidad en este ámbito.

Por comunidades autónomas

En el último año, en 13 comunidades autónomas se ha incrementado el dinero destinado a pagar el alquiler, mientras que, en dos de ellas, el porcentaje ha disminuido. En Baleares, una de las comunidades que destina el mayor porcentaje de su sueldo al pago del alquiler, se ha pasado de destinar el 52% del sueldo bruto en 2022 al 63% en 2023, según el estudio de InfoJobs y Fotocasa.

Si analizamos al detalle Baleares, vemos que el precio de la vivienda en alquiler cerró 2023 con un incremento anual de 19,4% y situó el precio de diciembre en 16,90 euros/m² al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio en Baleares registrado por InfoJobs, que en 2023 era de 25.727 euros (2.144 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los baleares tuvieron que destinar el 63% de su sueldo bruto al pago del alquiler.

Viendo los datos en conjunto, el orden de las comunidades autónomas que dedican más dinero de sus sueldos a pagar el alquiler de una vivienda de 80 metros cuadrados es: Baleares (el 63% del sueldo bruto), Madrid (62%), Cataluña (58%), País Vasco (54%), Canarias (51%), Comunitat Valenciana (44%), Cantabria (42%), Navarra (40%), Andalucía (36%), Aragón (35%), Castilla y León (34%), Galicia (33%), Asturias (32%), La Rioja (30%), Región de Murcia (30%), Castilla-La Mancha (25%) y Extremadura (23%).

Por provincias

Según el salario medio de los españoles y el valor del metro cuadrado de las viviendas en alquiler en 2023, los residentes del 65% de las provincias destinan más del 30% de su sueldo bruto al pago de una vivienda en alquiler de 80 metros cuadrados. Mientras, en la otra cara del informe se desprende que los residentes de las provincias de Lleida, Palencia, Castellón, Almería, Lugo, Teruel, Córdoba, Badajoz, Albacete, Ourense, Cáceres, Jaén, Ciudad Real, León, La Rioja y Murcia destinan igual o menos del 30% de su sueldo al alquiler.

Si analizamos al detalle Barcelona, la provincia con el metro cuadrado más caro de España, vemos que el precio de la vivienda en alquiler cerró 2023 con un incremento anual del 10,3% y situó el precio de diciembre en 17,76 euros/m² al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio en Barcelona registrado por InfoJobs, que en 2023 era de 26.336 euros (2.195 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los barceloneses tienen que destinar el 65% de su sueldo a pagar su vivienda en alquiler.

El orden de las 10 provincias que dedican más sueldo al pago del alquiler por una vivienda de 80 metros cuadrados es: Barcelona (65% del sueldo bruto), Illes Balears (63%), Madrid (62%), Gipuzkoa (60%), Las Palmas (53%), Bizkaia (52%), Valencia (50%), Santa Cruz de Tenerife (50%), Málaga (49%) y Girona (48%).

Por otro lado, las provincias que destinan menos sueldo bruto al pago de la vivienda en alquiler son: Ciudad Real (19%), Jaén (21%), Cáceres (21%), Ourense (23%), Albacete (23%), Badajoz (23%), Córdoba (25%), Teruel (26%), Lugo (26%), Almería (27%), Castellón (28%), Palencia (29%), Lleida (29%), Murcia (30%), León (30%) y La Rioja (30%).